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1，房地产营改增后，公司扣除的贷款利息事实上归属于金融信息服务，金融信息服务可用的增值税率为6%，因而贷款利率的征收率也是6%。
2，房地产营改增后，存有贷款的一般纳税人特别关注借款利率是不是可以抵税的难题，济南市税务筹划假如借款利率可以抵税进项税，则对存有贷款的一般纳税人肯定是一大利好消息。
3，依据《营改增试点实施办法》的要求，经营者接纳贷款业务是不可抵税进项税的，另外，经营者接纳贷款业务向借款方付款的与此笔借款立即有关的投资融资顾问费，服务费，咨询费等花费，其进项税不可从销项税中抵税。