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购房升值税怎么算的。
1.房产契税：非普通住房房产契税按4%征缴，普通住宅规范为按1.5%征缴，本人初次选购90平米及下列普通住宅契约书按1%征缴，各大城市实际资费标准略有不同。
2.住宅维修基金：商住楼市场销售时，买房者与房屋出售企业理应签署相关维修基金交缴承诺，买房者理应按购房的钱2-3%的占比向房屋出售企业缴纳维修基金，上海市税务筹划房屋出售企业委托扣除的维修基金属全体人员小区业主相互全部，不记入住房销售额。
房屋漏水维修股票基金事实上包含房子公共设施专用基金和房子本身维修基金，房子公共设施专用基金通称专用基金，用以物业管理同用位置.公共设施及机器设备的升级.更新改造等新项目，不可挪作他用，专用基金推行“钱随房走”的标准，房屋转让时，帐户里的账户余额资产也随着迁移给房子的新的产权年限任何人。